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贵阳三连涨 上周挂牌均价上万

时间:2021-04-26    点击: 次    来源:不详    作者:佚名 - 小 + 大

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  都市新闻记者兰荣江

  据诸葛找房研究中心发布上周(8月5日至8月11日)百城二手住宅挂牌均价情况显示,上周百城二手住宅挂牌均价为15063元/平方米,环比上上周上涨0.05%,涨幅收窄,价格较为稳定。就贵阳而言,上周贵阳二手住宅挂牌均价为10000元/平方米,环比上涨0.22%,已连续3周挂牌均价持续上涨。

  诸葛找房研究中心发布数据显示,分城市等级来看,第32周不同等级城市二手住宅挂牌均价表现各异。其中一线城市二手住宅挂牌均价环比均价59568元/平方米,环比下跌0.50%,一线城市受调控影响较大挂牌均价持续下跌;二线城市挂牌均价18057元/平方米,环比微跌0.03%,价格保持平稳;三四线城市均价11433元/平方米,环比上涨0.25%,挂牌均价连续五周上涨;各等级城市涨跌幅均有收窄。由于新房市场的辐射带动作用,三四线城市二手住宅挂牌均价连续五周上涨。

  上周百城二手住宅挂牌均价上涨城市增加至65个,上涨城市数量持续增加,平均涨幅为0.63%,涨幅环比第31周收窄0.13个百分点;下跌城市减少至35个,比上月减少5个,平均跌幅为0.62%,跌幅稍有扩大。

  而在环比涨幅前十城市中,以环渤海、长三角经济圈和东北、西北部的三四线城市为主,榆林以1.81%的涨幅居首;上涨城市主要是受之前热点城市新房市场的带动作用,市场周期性较热。环比跌幅前十城市中,以长三角、珠三角经济圈和中部的二线以及三四线城市为主。湖州以1.94%的跌幅位居第一;深圳也以1.23%的跌幅名列前茅,跌幅连续两周位居前十;一线城市受调控影响,市场预期有所变化。

  就贵州的贵阳、遵义两城市二手住宅挂牌均价而言,上周贵阳二手住宅挂牌均价为10000元/平方米,环比前一周上涨0.22%;遵义二手住宅挂牌均价为6369元/平方米,环比前一周上涨0.76%,价格均保持稳定。

  价格三连涨,贵阳二手房均价上万

  据诸葛找房数据研究中心监测,上周,贵阳二手房住宅挂牌均价10000元/平方米,呈持续上涨态势,但价格变化幅度不大。贵阳二手房挂牌住宅均价在最近10周内波动稍大,已连续3周挂牌均价持续上涨。

  分区域挂牌房源价格来看,乌当、开阳、观山湖、云岩均价仍为万元以上,相比上周均价整体都呈轻微上涨趋势。乌当挂牌均价为11269元/平方米,开阳均价为10828元/平方米,观山湖均价为10646元/平方米,云岩均价为10390元/平方米,环比上周观山湖均价有轻微下跌趋势。挂牌均价万元以下的南明为9703元/平方米,白云均价为9293元/平方米,小河均价为9016元/平方米,花溪均价为8805元/平方米,息烽均价为8074元/平方米,清镇均价为6644元/平方米,修文均价为5296元/平方米。

  贵阳各城区二手房挂牌房源量中,观山湖区房源量最高,为6208套,比上周增加143套;南明区第二,为6187套,比上周增加309套;云岩区4547套,比上周增加489套。云岩、南明、观山湖3个区二手房挂牌量最高,卖家活跃,从上周开始二手房挂牌量均有增加。

  贵阳各商圈二手房住宅房源量,花果园商圈房源量为最多,为4041套。其次是金阳医院商圈,3488套。

  据数据显示,贵阳二手房降价房源共有141套,花果园商圈降价房源最多,有37套;其次是金阳医院商圈,有28套。

  涨价房源套数一共为34套,花果园商圈涨价房源最多,有8套,其次是金阳医院、世纪源购物中心商圈,均为2套;相比上周涨价小区房源量增加1套,二手房涨价房源变化幅度不大。

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