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贵阳商品房市场回调 云岩区上周房子卖得最好

时间:2021-04-26    点击: 次    来源:不详    作者:佚名 - 小 + 大

  本报讯(都市新闻记者兰荣江)日前,铭腾机构发布西南三城成交周报(8月5日至8月11日),根据周报,上周贵阳商品房市场回调,新增商品房供应环比大幅下降77.10%,成交环比跌幅为29.60%,供销大幅下滑,价格维持稳定。

  据铭腾机构统计,上周贵阳市商品房市场再次出现供销两降的情况,其中新增商品房供应9.24万平方米,环比大幅下降77.10%,成交12.17万平方米,环比跌幅接近30%,为29.60%,价格方面则继续维稳,成交均价12179元/平方米,环比小幅上升1.60%。

  具体到商品住宅,上周同样在供销两端均出现较大跌幅,新增供应5.67万平方米,环比大幅下降85.00%,成交面积10.08万平方米,环比下降30.70%,成交均价11927元/平方米,环比上升2.10%。这也是继前一周回暖后,贵阳商品住宅市场再次进入下行通道。

  观察历史数据,上周贵阳市商品住宅市场虽然再次下行,但成交量仍然处于近期中位;价格方面,上周贵阳市商品住宅成交均价虽处于近期高位,但上涨幅度较小,总体保持稳定。

  分区域看,上周云岩区成为区域销冠,商品房成交面积为3.09万平方米,占比达31%,观山湖区次之,商品房成交面积2.7万平方米,花溪区位列第三,成交面积1.41万平方米。

  从价格方面看,上周经开区商品房成交均价14588元/平方米,领跑贵阳市,乌当区名列第二,商品房成交均价13325元/平方米,观山湖区第三,商品房成交均价12927元/平方米,白云区商品房成交均价最低,为8883元/平方米,是唯一一个商品房均价未上万的区域。

  开盘方面,铭腾机构上周监控1个项目开盘,推出房源412套,开盘当天整体认购率70%;上周项目以首开为主,品牌房企依托核心区位、绝佳环境及教育配套带动开盘认购率高位运行。

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